Propuesta de Servicios Digitales
Plataforma inmobiliaria · Sitio web · Gestión tecnológica
Propuesta de Servicios Digitales
Plataforma inmobiliaria · Sitio web · Gestión tecnológica
Propuesta de servicios digitales: plataforma inmobiliaria, sitio web y gestión tecnológica integral para Celsius Development.
Celsius Development tiene una trayectoria que habla por sí sola: más de 29,960 millones de pesos invertidos, 1,450 hectáreas urbanizadas y presencia en 9 ciudades. Proyectos residenciales, comerciales, industriales y turísticos desde Guadalajara hasta Bahía de Banderas.
El problema: esta trayectoria no se refleja en su presencia digital. Su sitio actual es una vitrina estática que no genera leads, no permite explorar propiedades, y no trabaja como herramienta de negocio.
Análisis técnico del sitio actual construido en Framer — los hallazgos muestran limitaciones críticas que frenan el crecimiento digital de Celsius.
| ÁREA | ESTADO ACTUAL | IMPACTO |
|---|---|---|
| Plataforma | Framer (no-code) — sin control técnico real | Techo de crecimiento |
| Listings | No existen — proyectos como portafolio estático | No es plataforma funcional |
| Formularios | No hay — solo email directo | Pérdida de leads |
| SEO / GEO | Sin headings H1-H6, sin alt text, sin schema | Invisible en buscadores y en IA |
| Performance | Errores JS en consola, videos rotos (CORS) | Experiencia rota |
| Contenido | 8 proyectos sin páginas individuales ni detalle | No se evalúan propiedades |
| CTAs | Sin botones de acción ni rutas de conversión | Cero conversión |
Celsius necesita pasar de un sitio que solo muestra proyectos a una plataforma que trabaje activamente para el negocio: captando leads, facilitando la gestión de propiedades y proyectando la imagen que su trayectoria merece.
El sitio actual no tiene listings, búsqueda ni fichas de propiedad. Los gestores inmobiliarios no tienen cómo administrar un catálogo digital.
Sin formularios ni CTAs, los interesados solo pueden escribir a un email. No hay tracking, no hay seguimiento, no hay embudo.
Framer limita lo que pueden construir. Cada funcionalidad nueva requiere empezar de cero. No es una base para crecer.
Sin estructura semántica, sin schema inmobiliario, sin sitemap. Celsius es invisible en buscadores tradicionales y en motores generativos (ChatGPT, Perplexity, Google AI) cuando alguien pregunta por desarrollos en Jalisco o Nayarit.
Un ecosistema digital donde los proyectos cobran vida, los leads se capturan automáticamente, y el equipo tiene herramientas reales para operar.
Catálogo de propiedades con fichas detalladas, galerías, ubicación, planos y disponibilidad actualizada en tiempo real.
Los visitantes filtran por ubicación, tipo, precio y estado. Encuentran lo que buscan en segundos.
Sistema de cotización integrado donde el interesado solicita información y reserva directamente desde la plataforma.
Los gestores inmobiliarios publican, editan y administran propiedades sin depender de un desarrollador.
Presencia digital a la altura de +71,000 viviendas construidas. Rápido, profesional y optimizado para conversión.
Posicionamiento en buscadores tradicionales y en motores de IA generativa. Que cuando alguien pregunte “¿mejores desarrollos en Guadalajara?”, Celsius aparezca.
Se presentan dos opciones para que Celsius elija el modelo que mejor se ajuste a su visión de crecimiento.
Entrega de la plataforma de listings y el sitio web como proyecto con alcance definido. Incluye 30 días de soporte post-lanzamiento.
Proyecto con alcance cerrado. No incluye SEO/GEO continuo, mantenimiento ni nuevas funcionalidades. Hosting disponible como servicio complementario.
NesKeep se convierte en el área de tecnología de Celsius. Todo lo de la Opción A se ejecuta como primera entrega, pero el alcance va mucho más allá.
El primer paso es la entrega de la plataforma y el sitio web. Luego, el enfoque se adapta a las prioridades del negocio cada mes. Revisión trimestral de alcance.
La mayoría de las empresas contratan freelancers o agencias por proyecto: piden un sitio, lo reciben, y cuando necesitan algo más tienen que empezar de cero. Ese modelo tiene tres problemas fundamentales.
Cada proveedor nuevo necesita tiempo para entender cómo funciona todo. Ese tiempo lo paga el cliente. Con un equipo integrado, el contexto se acumula y cada iteración es más rápida.
Un freelancer construye lo que le piden. Un área de tecnología integrada propone lo que el negocio necesita antes de que se lo pidan, porque entiende la operación.
Framer, WordPress y plataformas no-code tienen un límite. Cuando el negocio necesita un portal de gestores, un CRM o automatizaciones, hay que rehacer todo. Con tecnología a la medida, solo hay iteraciones.
Antes de ver números, vale la pena dimensionar lo que Celsius necesita y cuánto costaría resolverlo por separado en el mercado mexicano.
Reunión de arranque, levantamiento de requerimientos, recepción de assets (logos, fotos de proyectos, renders). Definición de arquitectura de información y estructura del catálogo inmobiliario.
Desarrollo del sitio corporativo en Nuxt (portada, nosotros, proyectos, contacto). Construcción del sistema de listings con fichas de propiedad, galerías, filtros y panel de gestión (CMS).
Sistema de cotizaciones y reservas en línea. Implementación de SEO + GEO (schema inmobiliario, sitemap, meta tags, optimización para IA generativa). QA y pruebas cruzadas. Lanzamiento.
Estabilización post-lanzamiento y métricas iniciales. SEO + GEO inmobiliario continuo. Nuevas funcionalidades por prioridad: email marketing, automatizaciones, portal de gestores, integraciones CRM.
No trabajamos como proveedores externos. Nos integramos al equipo para entender la operación desde adentro y construir tecnología que resuelva problemas reales del negocio.
Tecnología moderna (Nuxt, Vue.js) que se adapta a lo que Celsius necesita, no al revés. Sin plantillas genéricas.
El código, los datos y la infraestructura son de Celsius. Sin dependencia de plataformas ni lock-in.
Participamos en decisiones estratégicas, no solo ejecutamos tareas. Es como tener un Director de Tecnología sin el costo de una contratación full-time.
Cada decisión se basa en métricas reales: tráfico, conversión, rendimiento. Los datos hablan, la tecnología se adapta.
Primeros prototipos navegables en 2 semanas. Metodología de maqueta funcional: se construye y ajusta en vivo.
Acceso directo al código, demos frecuentes, comunicación constante. Sin cajas negras ni sorpresas.
Precios en USD, IVA no incluido. Esta propuesta tiene una validez de 15 días naturales a partir de su envío.
Análisis del sitio actual, identificación de necesidades y primeras conversaciones.
Presentación del modelo, las opciones y la hoja de ruta. Resolución de dudas.
Resolución de dudas, elección de opción y firma del acuerdo. Definición de canales de comunicación.
Entrega de assets y contenido, levantamiento de requerimientos. Arranca la hoja de ruta.
Tecnología a la medida para una empresa que construye ciudades.